福建福清楼市增添一座第四代“生态”住宅

一座影响城市更新的建筑力作，一次沸腾全城的璀璨盛放！10月2日至4日，福建省福清市外滩壹号营销中心暨福清首个第四代人居开放盛典在福清市隆重举行。

2日上午，在此起彼伏的欢呼与掌声中，女排奥运冠军宋妮娜、拳击世界冠军李金子、短道速滑世界冠军孔雪和健美操世界冠军黄晋萱出席了本次典礼，和六位领导及嘉宾共同为外滩壹号营销中心开放盛典剪彩。

在典礼现场，福建宏嘉房地产开发有限公司董事长郑洪朱，总经理郑而锋先后上台致辞，分别剖析外滩壹号项目对福清区域建设以及购房市场的积极影响。

2022年12月1日，福清举行年度第六次土拍活动，公开出让三幅商服、住宅用地。其中，宗地2022拍-19号位于宏路街道，用地面积50626平方米（合75.94亩），用途为住宅用地一城镇住宅用地，商服用地一零售商业用地。最终由福建宏嘉房地产开发有限公司竞得该地块。

“第四代建筑住宅这个理念最早是在2017年由清华大学建筑设计研究院首次提出来的，为了打破传统建筑，让高层住宅也能享受私家花园，外滩壹号便决定打造‘四代住宅’。”外滩壹号项目设计负责人翁新旺介绍，“四代”是绿色建筑的衍生品，融汇叠加了中国传统建筑四合院街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的特点于一身，并且能向高层建筑形态发展，又称“空中庭院房”“空中城市森林花园”。

“四代住宅”层层有园林，户户有庭院，闲暇之余会友品茗赏园境，满足家庭社交、休闲、聚会等多元场景。建筑外墙长满植物，将别墅建到空中，改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，打造出人与自然共生的一种建筑形态，更能迎合现代的居住需求，满足人们对庭院生活的渴望。

郑而锋介绍，“外滩壹号”作为福清首个第四代住宅，在“生态”方面下足绣花功夫，为福清带来一个全新的生活理念。该项目坐拥一线龙江观景线，三面绿意环伺，临水而栖，正对福清儿童公园，周边龙江水文化公园、观音埔湿地公园、林则徐公园等公园齐聚，天赋绿意臻境，繁华与自然共享。

“外滩壹号”项目打造建面约318-1000m²法式庄园官邸，限63席，前庭后院有天有地有院子，匹配大人物尺度，百年传世资产；建面约140-278m²空中庭院大宅，前庭后院的空间打造，挑高约6.3米的空中花园，闲暇午后花弄草、品茗弈棋，给予家人多元的生活情景，还有39米长的跑道式阳台，可以一览龙江盛景，让融城家族拥有理想中的空中墅，从营造一座建筑到留存一个坐标，为福清超越迭新而来，留下一处城市级作品。

“作为第四代建筑的项目，我们有融入了一些新工艺，在材料方面，我们挑选的是一线品牌；在建筑模板的构造形体方面，我们确保了结构尺寸、垂直度、平整度等都能达到精致要求；我们还通过高科技来辅助检测，保证更加科学和安全。”外滩壹号项目设计总工程师施晓峰强调，为有效规划控制项目进度，他们还制定了详细的进度计划，不仅有季度计划、月计划，每周还有周例会，确保项目按时完成。

另外，在生活配套方面，“外滩壹号”项目周边政府规划有约90亩商业地块，建设中的福通大桥未来通车直达万达商圈，福清市委党校、五星级温德姆酒店（建设中）等配套蜂拥而立。在教育配套方面，与福清市第二实验幼儿园隔路相望，邻福清市高中教育教学质量文科先进单位福清一中观溪校区、滨江小学第二校区，全龄的教育配套，家门口的好学校，让接送变目送，孩子们有更多的时间体会生活乐趣。

“外滩壹号以筑传世精品为使命，传承百年匠艺，从选址选材、建筑规划、再到园林的精雕细琢，精益求精的匠心，都是融商家族的传世恒产之选。”郑而锋说。

“外滩壹号户型设计既高端又别致”“各种配套设施很齐全，是良好的居家首选”“这个楼盘很好的体现了‘生态’概念，心动想买”……到场市民朋友纷纷表示。

1920年的亚洲最早的、保存最完好的劳斯莱斯车型、1915年福特初代的 T 型车、英国皇室的御用座驾1965年戴姆勒V8 250……活动现场，外滩壹号将跨越一个多世纪的世界馆藏SS级别稀有豪车汇聚一堂，让福清市民朋友一饱眼福。

此外，现场不仅有多位明星现身助阵，还安排了皇家女王切尔西花艺奇境、宫廷华尔兹与经典法式风情伦巴舞开场、高雅竖琴演奏迎宾、芭蕾舞、器乐演奏、时尚模特秀等，艺术与法式美学的完美碰撞，演绎惊艳全城的时代之美，诠释融城第四代人居登场福清的迭代超越之感。